東京都文京区のGSハイム管理組合様にインタビュー

防水工事 東京都文京区のGSハイム管理組合様

GSハイム管理組合 理事長 宮田様にインタビュー

―どのような経緯で当サイトに相談してみようと思われましたか。

最上階の2部屋で雨漏りしたと連絡を受け、すぐに対応せねばいけないと思いました。 実は2年前に、トップコート（保護層）の塗り替えはやっていました。もう少し持つかと思いましたが、やっぱりダメでしたね。今回はしっかりとした防水工事をしたいと考えていました。

―当サイトを見たときに、すぐにお問い合わせしようと思いましたか。

最初は電話帳などで調べてみたのですが、どこに問い合わせしていいか分からなかったです。そこでネットで調べてみたところ御社のサイトを拝見し、信頼できそうだったので、まず電話で話を聞いてみようと思いました。

―現場を視察してくれた業者さんの印象はどうでしたか？

御社から3社紹介されましたが、全てマナーも良かったですし、視察された皆さん 専門知識を持っていてちゃんとされてました。さすが審査に通った業者だと思いましたね。

―最終的に何社さんくらい見積りを比較されましたか？

御社から紹介された3社プラス自分で依頼した合計4社の見積もりを取り比較しました。あまりたくさん取りすぎても分からなくなりますし3～4社ほどで比較したいと考えていました。

―見積もりを比較する際、気にされる、もしくは目が行く項目はありましたか？

43世帯の代表として吟味したので、かなり詳細に見ましたね。一番重要視したのは品質です。雨漏り対策や耐久性に優れた工法、保証などを重要視しました。価格も気になりますが値段だけで選んでしまうとロクなことがないので、そこまで重要ではありませんでした。

―選定するにあたり一番悩まれたことはなんですか。

ドレンの納まり提案が各社違っていたので、かなり悩みましたね。既存ドレンの設置が悪いため、一度壊して新しく設置する方法と、通常通り改修ドレン（蛇腹状のパイプを既存の落とし口に繋ぐ方法）とで見解が分かれていました。 一番、工事しにくいところだと思ったのと、各社がどう応えるか一番興味をもったところでした。

―選定された業者の理由を教えてもらってもよろしいですか？

ドレン設置について一番気になったため、各業者に質問をしたところ、1社さんがドレンを持ってきて実際に取り付ける寸前のところまで見せてくれました。結果として通常のドレン改修で問題がないというのが分かりましたので、納得しました。やっぱり目の前で実物を使って見せてくれたのは、信ぴょう性が増しましたね。実演してくれた業者にお願いすることにしました。

―工事中に気になったことはありましたか？

前回の工事は施工前と施工後しかチェックできず失敗したので、今回は他の理事会の メンバーと協力し工事を見守っていました。キッチリ仕事をしていました。 特に気になることはなかったですね。

―出来栄えはどうでしたか？

工程通りの内容で進んで出来上がりも満足しています。 ドレンを覆う網制作を依頼したのですが、出来上がったのが傷が多かったので、そこがもうちょい良ければパーフェクトでしたね。

―福島のサポートはいかがでしたか？どこが一番よかったですか？

良かったですよ。まず３社紹介していただきましたが、どこも甲乙つけがたい良い業者ばかりでした。またドレン設置の件も、質問させていただきましたが、客観的な意見を聞けて参考になりました。

―当サイトを使ってみての感想をお聞かせください。

優良業者を複数紹介してくれるので、手間が省ける。自分で業者の選定・手配をするとなると、時間も取られるし、本当に良い業者かどうかも分からない。 そういった意味でも失敗しない防水工事が実現しますね。あとは業者の提案を比較して じっくり選べますし。

―最後に管理組合の方にメッセージをお願いします。

管理組合が主体的に動くことをオススメします。そのためにも役員を１年とかでコロコロ変えないで、ある一定の期間は役員として動いてもらうほうが、建物のことや住民のことをより把握できますし、プラスに働くと思いますよ。 私なんかは、もう20年近くずっと理事長をしていますよ（笑） また福島さん運営する協会に相談すれば安心なので、一度相談されてみると良いと思います。

―本日はありがとうございました。