【質問】

マンション管理組合の修繕委員をしており、今後屋上防水を計画しています。

管理会社から見積もりをとったのですが、思った以上に高いというのが所感でした。

約500㎡ほどで、アスファルトトーチ工法で900万くらいでした。

【回答】

管理会社は直接、防水工事をするわけではありません。

下請けの防水工事業者を使います。

そのため、間に入ているだけで高額な中間マージンを取っていくケースがほとんどです。

また下請けの孫請けも使うケースもあるため、その場合は更に高額になります。

一般的には管理会社は３０％くらい載せて見積もりをしています。

管理会社経由ではない会社から見積もりをとって比較するのが一番です。

関連記事

改修ドレンで雨漏りを改善しよう

【2023年版】これで完璧！屋上防水工事の基礎知識パーフェクトマニュアル

屋上防水工事の相場について徹底解説！工事の種類からメンテナンス方法までご紹介