ウレタン通気緩衝工法・外壁塗装-神奈川県相模原市｜今西様（一般住宅）【防水工事事例】
一般住宅の屋上・ベランダ35㎡・外壁塗装
ウレタン通気緩衝工法で200万円でした！
防水工事見積もり.comによる神奈川県相模原市の防水工事の施工例として、一般住宅で実施したウレタン通気緩衝工法について紹介します。
防水工事を施工された背景
今西様が防水工事を施工するに至った背景は以下の通りです。
- 何年も止まらない雨漏りは直したい。
- 屋上にある、亡きお父様の家電・物置の残骸、園芸のタンブラーを処分したい。
- 屋上にある柵が錆びついていて、いつ折れて通行人に怪我をさせないかヒヤヒヤしているのを解決したい。
- 防水工事・処分・柵の撤去を一緒にしてくれる業者を探している。
また、予算が限られているので良心的なお値段でやってくれる専門業者を探している。
工事の悩みを解決
通常は、屋上防水は防水屋に依頼し、屋上にある片付けは、解体屋に依頼するにがセオリーです。
しかし、2業者分の費用が発生するためオーナーさんの予算を超えてしまいます。
防水屋さんに、防水工事見積もり.comの福島より、防水工事並びに廃棄処分をお願いした。その悔過、費用を軽減するために以下のお願いをオーナーの提案し承諾してもらった。
- オーナー自ら片付けを手伝ってもらう。＊事前にゴミをまとめてもらう。
- 他の現場で廃棄処分を捨てるトラックを今回の現場に来てもらい、一緒に破棄処分してもらう。
- 工事開始時期は業者都合に合わせていただく。
上記の結果、廃棄費用も抑えることが可能になった。
そして、工事スタートし無事、雨漏りも止まり、屋上も綺麗に片付き、費用も抑えれ、オーナー様 大満足していただきました。
防水工事見積もり.comでは防水工事アドバイザーの福島が、お客様の悩みに応じて防水工事業者との交渉・調整まで行っています。
防水工事概要
| 構造 | 一戸建て（鉄筋） |
| 築年数 | 20年 |
| 平米数 | 外壁塗装 250㎡ コーキング590m 屋上・ベランダ 35㎡ |
| 工法 | 屋上・バルコニー防水： ウレタン通気緩衝工法 外壁塗装：グリーンマイルドシリコン |
| 工事総額 | 200万 ※足場・屋上手摺撤去・廃棄物処理含む 屋上・ベランダ10年保証 外壁5年保証 |
| 工期 | 23日間 |
屋上・ベランダはウレタン通気緩衝工法を採用を工事をしています。費用は200万円ですが、ポイントは、足場・屋上手摺撤去・廃棄物処理の費用も200万円に含んでいます。この費用を別途請求されるケースもよくあります。
採用した工法・ウレタン通気緩衝工法とは？
ウレタン防水通気緩衝工法は、主流の防水工事の工法の1つで、雨漏りをしている建物に適しています。
今回、防水工事業者2社が現地入りして調査し、既に雨漏りもしていることもあり、2社ともにウレタン防水通気緩衝工法の提案を行いました。
ウレタン通気緩衝工法は、比較的低コストで高い耐久性と優れた伸縮性を持ち、通気シート（絶縁シート）を挟み脱気筒を設置することで防水層内部の蒸気を逃し、膨れを防ぐことが可能です。
液状であるため、施工が難しい凹凸のある建物や屋上、階段、ベランダなど、複雑な建物にも適している工法です。
ウレタン防水通気緩衝工法について詳しく知りたい方は記事にこちらのまとめています。
今西様に防水工事についてインタビュー
―防水工事を検討されたきっかけを教えてください。
２０年以上もなにもメンテナンスしてこなかったので、屋上はいたるところが傷んでましたし、亡き父の廃品などが散らばっていました。また雨漏りも酷く屋上の柵もボロボロで危険でした。 早急に工事しなくてはと思っていましたが、どこに依頼していいかわからなかったんです。
とりあえず、近くのリフォーム業社さんに見積りをとってみたのですが、 提示された金額も適正なのかもわからないのと、説明もあやふやな感じでしたので不安を感じました。
それで第三者的なところに相談したいと思い、ネットで福島さんのサイトを見つけ相談しました。
―業者さんを決めた一番の理由はなんでしたか？
より親身な対応をしてくれる業者さんに決めました。 福島さんから２社紹介され、どちらも対応は丁寧でした。 防水工法の提案は、ほぼ同じでしたが、決めた業社さんは、屋上の廃品を全て片付けてくれるということと、なにかと相談しやすいなと感じたのが決めてだったと思います。
―「痒いところに手が届く」という提案・対応が良かったということですね。
そういうことですね。 本当に面倒くさくてやりたくないなと思っていたことを、一度に引き受けていただけて。大変助かりました。
―実際工事中にもうちょっとこうしてほしかったということはありましたか？また逆にこんな点は良かったと思うことはありましたか。
仕事が忙しく普段は状況を確認できなかったのですが、特に問題はなかったと思います。
良かったことは、工事中に施工した箇所の写真や説明書きが添えられている工事過程の報告書を作成し、自宅に届けてくれ状況が確認できたので安心しました。 とても安心感があったので、防水だけではなく、外壁塗装もお願いしました。出来きも非常に良く満足しています。屋上の廃品や柵も全て撤去してくれとても助かりましたね。費用もかなり良心的なお値段だったことも良かったです。
―さて当サイトについてお伺いしますが、サイトをみてすぐにお問い合わせ しようと思いましたか。
最初は迷いましたね。本当に大丈夫かなと。 それでも共感できる内容が多かったのと、お客さんの声や施工例もたくさん掲載されていたので、問い合わせしました。
―当サイトを閲覧された時に、何をしてもらえるか直ぐにわかりましたか？
紹介サービスということは分かりました。 それでも最初は、どういった順序で紹介されるのかは分かりませんでした。 問い合わせ後に、福島さんからメールで「今後の流れ」が分かる資料を送ってくれ、把握できたので安心しました。
―当サイトに一番期待されていたことはなんですか。
費用も良心的で、親身になって相談に乗ってくれること、また柔軟に対応していただける業社さんを紹介してくださればなと。 あとは迷った時に、福島さんに客観的なアドバイスをしてくださるといいなと思ってました。
―当サイト使ってみての率直な感想をお聞かせください。
本当に助かりました。普段は仕事で連絡できないため、福島さんとは基本メールでのやり取りでしたが、何度も丁寧にアドバイスしてくださり、安心しましたね。
福島さんが入ってくださるおかげで、事がスムーズに運びました。 なによりも本当に良い業社さんを紹介してくださったことが一番よかったですね。一人ではどうしたらいいのか分からなく途方にくれていたかと思うので、福島さんがいてくれて安心しましたね。
―そう言ってもらえると本当に嬉しいですね。
ガッツポーズが出てしまいます（笑）
―もし知り合いの方が同じように迷っている方が、悩んでいる方がいたら、 どんなアドバイスをされますか。
「防水工事見積り.com」さんに相談するといいよと。 本当に親身になってくれるので、一度試してみてはと言いますね。
―本当にガッツポーズをしてしまいそうです（笑） お忙しい中、貴重なお話をしてくださり、本当にありがとうございました。
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