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【防水工事事例】ウレタン通気緩衝工法-東京都板橋区|U様 Eマンション (マンション)

【防水工事事例】ウレタン通気緩衝工法-東京都板橋区|U様 Eマンション(マンション) 施工前
<施工前>
【防水工事事例】ウレタン通気緩衝工法-東京都板橋区|U様 Eマンション(マンション) 施工後
<施工前>

防水工事概要

構造 3階建て 鉄骨造
築年数 築33年
平米数 98㎡
工法 屋上防水:ウレタン通気緩衝工法
工事総額 118万円
工期 7日間

U様にインタビュー

ーどのような経緯で当サイトに相談してみようと思われましたか。

最上階の部屋から雨漏りがあったため、管理業者から見積りを取ったところ、100㎡で160万円ほどの防水工事の見積もりでした。

思っていたより高い印象でしたが、私だけでは実際の相場が分かりません

提案された工法の良し悪しもわからないため、福島さんへ見積り診断を依頼することに。

【防水工事事例】ウレタン通気緩衝工法-東京都板橋区|U様 Eマンション(マンション) 
<U様の工事後点検>

提案内容は専門性もあり問題はないとのことでした。

しかし、既存の防水を撤去した後に行う「左官工事」については本当に必要なのか分からないという見解でした。

また、1つ1つの工事が相場より若干高いのが気になったようです。

何社か見積もりを比較をした方が良いとのご提案を頂きましたので、福島さんが推薦した2社の見積もりを頂きました。

ー現場を視察してくれた業者さんの印象はどうでしたか。

仕事の都合で福島さんの立ち合いはありませんでしたが、福島さん経由で視察に来てくださった業者の現場写真と所感を送っていただきました。

ドレンと雨樋の接続部に不具合があり、その結果、水が溜まりやすくなっているとのこと。

ゴムシートのジョイント部(つなぎ目)が劣化しているため、水が溜まりシートの劣化部から雨漏りしているのではないか、

【防水工事事例】ウレタン通気緩衝工法-東京都板橋区|U様 Eマンション(マンション) 屋上点検写真
<U様と一緒に屋上を点検中>

と解説をいただき、原因がわかりとても安心しました。

当初管理会社経由の見積もりにもあった左官工事が必要ないということも分かり、金額的にも抑えることができました。

ー選定するにあたって一番悩まれたことはなんですか。

協会経由で2社紹介していただきました。

見積もり内容としては、ウレタン防水と塩ビシート防水の2種類です。

2社とも値段はそんなに変わりなく、甲乙つけがたいためとても悩みました。

ここについても福島さんと相談し、最終的に若干工事開始が早かった業者を選定しました。

ー工事中に気になったことはありましたか?

業者からその都度報告メールが来ていたので、工事中も安心でした。

管理会社ともうまく連携が取れていたので、入居者さんにもご迷惑をかけずに工事が進められてよかったです。
最終的には雨漏りが止まったのでとても安心しました。

ー福島のサポートはいかがでしたか?どこが一番よかったですか?

最初から最後までこまめな状況報告や、見積もりの専門性のある解説を頂けたことがとても良かったです。

ちょっと気になることや心配なことにも明確に答えていただけました。

ー最後にメッセージをお願いします

防水工事を検討しているマンションオーナー様は特にオススメです。

管理会社だけに見積もりを依頼するのではなく、何社か業者の見積もりを比較することの大切さを実感しました。

福島さんも相談すると失敗せず、最後まで安心して工事が出来ますよ。

自分自身で体験できたので本当にオススメできます。

―お忙しい中、貴重なお話をしてくださり、本当にありがとうございました。