田中様(マンション第2多摩川苑)にインタビュー

神奈川県川崎市のマンション第2多摩川苑様(分譲マンション管理組合)


  • ウレタン密着高強度仕様 施工後
構造 RC 工法 屋上防水 ウレタン密着高強度仕様
塔屋防水 ウレタン通気緩衝工法
平米 445㎡ 金額 320万円
10年保証(施工会社・メーカーW保証)
工期 21日間

田中様(マンション第2多摩川苑)にインタビュー

―いつ、どんなきっかけで当サイトに相談してみようと思われましたか。

1年前の雪で最上階の部屋と共有のゴミ捨て場から雨漏りがしたためです。かなりの量の合雨漏りしていたので、これは緊急に対応しなければと思いました。

―当サイトを見たときに、すぐにお問い合わせしようと思いましたか。

時間がないので、すぐに問い合わせしました。
自主管理のマンションですので、自分で業社を探すとなると心理的にも負担が多くて。
一括で視察や見積もりの手配をしてくれる防水工事見積もり.comさんのサービスは魅力的でした。

―現場を視察してくれた業者さんの印象はどうでしたか?

協会から3社の専門業者の紹介がありました。
それぞれの会社さんの特徴がありましたね。違う種類業者さんを紹介してくれたので比較しやすかったです。特徴が似ていると迷いますからね。

―最終的に何社さんくらい見積りを比較されましたか?

合計4社です。今回、問い合わせる前に1社見積もりをお願いしていました。
非常外階段の塗装工事をしていたリフォーム会社さんで、安かったですよ。
ついでに、屋上防水の見積もりを依頼していたのですが、出てきた見積もりが560万円。これは予算外に高くてどうしようかと。古い物件なので、他にも直さないといけない部分がたくさんあるし、予算は限られていました。

―見積もりを比較する際、気にされる、もしくは目が行く項目はありましたか?

まずは費用は目に行きますね。だいたい事前に相場を予想していたんのですが
3社とも大体相場通り、かつ予算内の提案でした。
どの業者も300万円前後にで収まっていて、これなら工事ができると、思いました。
そこから「信頼できるかどうか」という観点で見ました。
P社は見積もり以外にも、写真の診断書や防水の資格証明書・お客様の声など多数の資料を提出されていたので信頼性は高かったです。S社は見積もり1枚だけでしたし、詳しい説明もなかったですね。値段は一番安かったですが、信頼性はどうかなと。
最後にB社は見積もり以外にも診断書や、会社概要、使う材料の資料、保険・保証など、様々な資料が添付されていて、内容も分かりやすく、一番信頼性が高いなと感じました。

―業者を決めた理由を2~3つ教えてもらってもよいですか?

最終的にはB社に決めました。
P社とB社で迷ったんですよ。でも、P社は戸建てにはとても良い業者でB社が大きな案件が得意なのかなと。
いつから工事が開始できるといった提示があり「スケジュール感」がしっかりしているなと。
「社員教育もしっかりしています。作業中にタバコは吸いません。」と言ってくれて。
業者を決める前に、一人の職人さんとお会いしたのですが、とても好印象でした。
他に「フットワークも軽い」等といった理由から決めました。

―工事中に気になったことはありましたか?

特にないですね。事前にメインで作業に入る職人さんの紹介があったので安心しました。
あとは屋上に上がるためドア鍵の受け渡しも、事前にルール決めを提案してもらい
スムーズに工事をお任せすることができました。

―出来栄えはどうでしたか?

雨漏りの原因が塔屋(階段室)だったことも判明し、重点的にしっかり防水加工してもらいました。雨は何度か降りましたが、雨漏りはしていません。
あとは定期的に点検に来てくれることになっているので、安心ですね。

―協会のサポートはいかがでしたか?どこが一番よかったですか?

疑問に思うことをすぐに聞けるのはありがたかったですね。防水工事は初めてなので分からないことだらけでしたが、気軽に聞けたりアドバイスできる方がいるといことは安心でした。福島さんの情報提供は本当に役立ちましたよ。

―当サイトを使ってみての感想をお聞かせください。

本当に助かりました。管理会社さんがいれば、全部お任せできますが、自主管理は全てのマンションに関わることを自分達で決めないといけないので、業者探しだけでも大変です。
最近は、コミュニティも希薄になっていて、隣の部屋が静かでゴミの問題とかなければ、うまく回っていると思っている人もいて…。
そういう中で、工事について質問したり、相談できる人がいるというのは、本当に助かりました。金額も安く収まりました。次の工事をまた考えなければいけません。

―最後に同じ幼稚園や保育園などを運営する方にメッセージをお願いします。

自主管理のマンションで分割発注をしたいなら、防水工事推進協会さんをオススメしますよ。心理的の負担が軽減されますし、お願いしてみて本当に助かりましたから。